Gustos por las casas 14-09-2007 GTM 1 @ 19:15
nadjaaa —Al comprar una casa hay muchos elementos que se tienen en cuenta para poder concretar la compra. Estos elementos van desde los formalismos, como por ejemplo la financiación inmobiliaria que sirve para hacerse cargo del pago de la nueva propiedad, hasta las cuestiones del contrato al que se llega con el agente inmobiliario que se ha encargado de llevar a cabo el proceso de compra-venta. Pero lo que quizá pueda ser más difícil para llegar a tener una firme decisión de si se compra o no una casa, pasa por los elementos más pequeños, pero también más significativos e importantes. Es decir, por las cuestiones de gusto personal que puede tener un potencial cliente, y es a lo que los agentes inmobiliarios apelan para convencerlo de comprar o alquilar determinada propiedad.
Es de esta manera que cuando una persona se acerca atraído por alguna característica especial de una casa, lo más probable, si no se interpone la barrera del precio, es que la compre. Debido a que cuando una persona encuentra un objeto que le guste hace lo imposible por obtenerlo, no importándole que esté un tanto fuera de su disposición, ya que no se encontrará como un obstáculo muy grande cualquiera que se interponga. Así, una casa puede atraer a un comprador por ejemplo, por los colores de su fachada, y de esta manera invitarlo a descubrir su interior, a partir del cual se hará una imagen más fuerte de la casa en la cabeza de este y la intención de comprar se irá agrandando hasta que las ganas de concretar la acción se satisfagan solamente con la misma compra.
Por ello, tal vez el rol del gusto personal en la compra es tan decisivo. Cada quien cuenta con un universo propio en el que están inmersos todos las características de su personalidad y que pueden ser similares a la de otras personas, pero jamás iguales. Por lo que cada quien sabe de que tamaño o forma quiere una casa, ya que esta debe adecuarse a sus necesidades. Por ejemplo una sala o un comedor lo bastante amplios pueden adecuarse perfectamente a lo que desea una persona, pero a otros les puede parecer demasiado grande por lo que dejarán pasar la oportunidad y se marcharán en busca de otro inmueble para comprarlo. Así lo que para unos parece atractivo e incluso determinante en la decisión final, para otros puede tan sólo representar un elemento más que no vaya a cambiar mucho el destino de la disposición que se tenga frente a la casa.
Partes de una casa, como el patio o los dormitorios, por lo general son en lo que más se fijan aquellos que están en busca de una nueva casa, por lo que, hacer que se vean bastante atrayentes es trabajo de la agencia inmobiliaria. De esa manera se podrá lograr que el comprador mire con buenos ojos lo que está a la venta. La compra, entonces, pasa también por el proceso de conocer los posibles gustos del cliente y de la manera de satisfacerlos de la mejor manera que se pueda.
Meneame
del.icio.usEl Art Deco en mi casa 13-09-2007 GTM 1 @ 18:49
nadjaaa —Siempre quise saber como era vivir en un museo con todas sus piezas artísticas, colgando de una pared o sobre alguna repisa que las sostenga y desde la cual se pueda apreciar toda su belleza, o tratar de entender su contenido, ya que muchas veces quedaba confundido al ver obras de arte, sobre todo las vanguardistas, expresionistas y abstractas, que no llegaba a entender del todo. Por eso cada vez que volvía a mi casa del museo deseaba llamar al agente inmobiliario y decirle que me consiga todas las piezas de arte que pudiera para poder colocarlas en mi casa y así jactarme en frente de mis amigos además de haber cumplido mi sueño. Pero luego volvía a mi realidad y me daba cuenta de que no podía pagar las obras de arte como las que veía en el museo y por lo tanto no podía llegar a cumplir mi sueño. Sin embargo, pronto cambió este panorama para mí y me di cuenta que no sólo lo del museo es arte.
Descubrí, gracias a una visita a una exposición de Art. Deco, que el arte puede encontrarse en muchas piezas que se pueden situar en un inmueble. Así por ejemplo sillas, ceniceros, mesas, muchas otras cosas más, las fui adquiriendo poco a poco para llenar mi hogar de elementos considerados como obras de arte, y que ciertamente me gustaban mucho pues mantenían un estilo que se adecuaba bastante bien al espacio con el que contaba en casa para cualquier remodelación.
De manera que procedí a adquirir cierta cantidad de objeto de Art Deco, y que fui colocando en mi casa para poder contar con un “museo personal” que iba enseñando a todas las personas que llegaban a visitarme. A cada quien le indicaba dónde lo había obtenido y porqué lo había colocado en un determinado lugar. Muchos de mis amigos empezaron a burlarse de mi nueva afición por estos objetos, pero su burla no era con malicia así que las aceptaba y seguía enseñándoles cuanto había aprendido sobre el Art Deco, no sólo de los vendedores de estos objetos, sino también mediante un aprendizaje personal que había llevado a cabo por medio del Internet, pero sobre todo de varios libros de arte que me había facilitado la amiga que me llevó a la exposición que desató mi nuevo gusto, y en los que pude encontrar datos que satisfacían mis dudas sobre esas líneas tan directas, y las formas geométricas empleadas en este estilo artístico.
De esta manera pude llegar a cumplir el reto que años atrás me había impuesto: vivir en un museo. Ahora contaba con las obras de arte, mis amigos eran los visitantes y yo me había convertido nada más y nada menos que en el guía que enseñaba e instruía a todos sobre estas piezas. Si bien, no estaban valoradas al mismo nivel que piezas de un verdadero museo, y constituían todas, muestras de un sólo estilo, podía estar muy orgulloso de saber que había convertido mi casa en mi museo.
El mantenimiento del hogar 12-09-2007 GTM 1 @ 18:40
nadjaaa —Al comprar una casa tratamos de que esta se encuentre en un estado inmejorable, ya que posiblemente se va a pagar por ella una suma de dinero nada barato que excede nuestro presupuesto y por lo que necesitaremos una financiación inmobiliaria, además de que es el lugar en el que vamos a vivir, y uno siempre desea que su hogar sea el mejor. De manera que se debe obtener totalmente en buenas condiciones, en excelentes condiciones. Siendo de esta manera, una vez que se ha adquirido la casa y se habita en ella, es de suma importancia poder mantenerla en las buenas condiciones en las que la agencia inmobiliaria nos la entregó en el momento de la compra venta del inmueble.
Pero esto se vuelve mucho más complicado si en la casa hay niños pequeños que están constantemente jugando por todos lados y rompiendo y maltratando cuanta cosa se les pone en frente. Es imposible frenarlos, pues justamente son niños, y no es sencillo lograr que se queden quietos, en un solo sitio, para impedir que no colaboren con el manteniendo de su hogar en un perfecto estado. Esto se complica si son varios los niños y además quieren andar por toda la casa jugando después de haber estado quizá en el patio, de donde pueden entrar bastantes sucios, y por lo tanto borrar, conforme pasan ellos, la limpieza de los suelos, con sus pisadas, o la limpieza de las paredes o de los muebles, con sus manos.
También es complicado mantener en orden la casa, si los dueños son personas jóvenes que constantemente están entre fiesta y fiesta, llenas de amigos, y de tantas otras muchas personas que no conocen muy bien, pero llegan a invitarse. De esta manera estar en una constante limpieza de la casa puede agotar, pero sobre todo ir deteriorando parte de esta, ya que en la alegría de una fiesta muchas veces no se miden las consecuencias de los actos, y en la adrenalina del momento se hacen cosas que después serán lamentadas por quienes tendrán que pagar una reparación o, en el peor de los casos, despedirse de cierta cualidad de la casa que le daba su encanto, y que, festivamente fue dañada y mandada al olvido.
Hay en realidad muchos otros factores que llevan a que la conservación de la propiedad no sea tan fácil, como lo puede ser la inclemencia del clima, que con sus altas o bajísimas temperaturas -hoy en día es común notar la rapidez con la que cambia el clima- puede traer la lluvia, vientos fuertes y otras fenómenos más que van deteriorando las decoraciones y acabados por las que tal vez hemos adquirido la casa. Aunque su estructura permanezca igual, gracias a la consistencia con la que ha sido construida, no todos los elementos de la casa poseen el mismo acabado, lo que ocasiona el desperfecto de algunos. De esta manera, al adquirir una casa no sólo se debe pensar en el momento en el que se concreta la compra, sino mirar hacia delante y saber si se podrá mantener en las mismas condiciones en la que la estamos obteniendo, pues de lo contrario sería inútil el gastar dinero en su compra.
Un comprador difícil 11-09-2007 GTM 1 @ 15:54
nadjaaa —Los constantes cambios de planes, los gustos que no se terminan de acomodar, los pequeños, pero muy importantes, condicionantes que están presentes en nuestra decisión (la familia, los estudios, el trabajo, y muchos otros), todo ello afecta el punto final en el cual se tomará la determinación de comprar, o tal vez de alquilar, el lugar en el cual vamos a vivir. Es por todo ello que muchas veces se hace difícil la elección, aunque se quiera algo rápido.
Sin embargo, en diversas ocasiones se puede contar con una agencia inmobiliaria que determine -a base de un pedido, o de la manifestación de los factores que se pretenden en una propiedad- más o menos lo que se estaba persiguiendo. No obstante, no siempre se vuelve tan sencillo, ya que una compra inmobiliaria, como toda adquisición, lleva consigo elementos que la persona no exterioriza, lo cual no llega a hacerlo justamente porque éstas son causas internas o inconscientes. Aquellas causas son motivaciones, de la más variada índole, así como deseos de cosas que muchas veces no se presentan de manera clara para uno mismo, por lo cual, el que otro llegue a entenderlas es muy difícil.
Tener en la cabeza por ejemplo que se quiere un piso con dos cuartos, una sala grande, una vista preciosa, o cerca al centro, desde donde se pueda salir a divertirse, o a cumplir con el trabajo o con los estudios, no lo es todo. Existe algo que puede hacernos dudar, aunque estemos frente a la casa soñada, ¿qué es?, pues simplemente pequeños chispazos que podrían ser catalogados como instinto o una corazonada, o algo por el estilo. Estas repentinas muestras de nuevo interés por algún componente de la propiedad no son más que demostraciones de la complejidad humana. Y una venta de inmuebles no se salva de eso. También en este rubro de las negociaciones hay por doquier cambios de planes, tanto en lo que se trata de retiradas, o huidas, de la compra como de impulsos para concretar una que parecía estar decayendo.
Es así como el vendedor puede apurar a quien está en la posición de compra, y aunque parezca en algunas situaciones una buena táctica para conducirlo a decidirse por el sí y concretar el trato, en otras tantas ocasiones no puede más que llevarlo a que abandonen su propuesta pues simplemente no se adecua para nada a las exigencias que tiene el comprador.
Los factores que mueven al comprador a dirigirse a conseguir una financiación inmobiliaria, por lo tanto no son siempre claros del todo, como ha quedado expuesto. La búsqueda incesante de una casa en la cual se pueda estar de lo más tranquilo y a gusto sabiendo que nuestra elección ha sido adecuada demanda mucho esfuerzo, y sobre todo mucha decisión. La decisión que nace en el momento que queremos adquirir la vivienda, evaluando gran cantidad de factores, entre los que se encuentran aquellos personales que son muy complicados, hasta la decisión en el momento final del cierre del negocio y compra.
¿ESTÁ LIMPIA MI CASA? 22-08-2007 GTM 1 @ 23:07
nadjaaa —Nosotros sabemos que la limpieza en el hogar es vital para llevar una vida adecuada, en un ambiente de salubridad que permita tu tranquilidad y la de los tuyos. Los días de lavado y el día de semana designado especialmente para una limpieza general y a fondo en toda la casa, parecen hoy en día insuficientes para librar a los habitantes del hogar de una serie de peligros que trae consigo el polvo, los microorganismos y partículas nocivas empeñadas a hacernos la vida de cuadritos.
Este tipo de cosas nos lleva a hacernos la siguiente interrogante ¿está realmente limpia mi casa? Es decir, ¿todos los esfuerzos realizados para tener un hogar libre de bacterias e impurezas están haciendo resultado?; aquí tomaremos en cuenta algunas consideraciones para disfrutar de un ambiente más sano y saludable, a su vez mucho más seguro para todos en casa.
Debemos saber que es lo que hay en el polvo que lo hace tan peligroso sino se lleva a cabo una buena limpieza en casa, pues aquí encontramos los famosos y dañinos ácaros, pequeños animales que habitan en el polvo, y cuyos desechos producen en muchas personas alergias y a veces reacciones cutáneas, lo cierto es que resulta necesario una correcta y efectiva limpieza en todos los rincones de la casa en donde se acumule el polvo; dicen los especialistas que es recomendable hacerlo diariamente, esto evitará que se sigan acumulando.
Por tanto, es importante lavar adecuadamente la ropa de dormir, usar sábanas limpias y mantener lejos del piso los colchones, puesto que es este el lugar predilecto de los ácaros. Cuando se trate de utilizar instrumentos de limpieza se debe tener presente que algunas aspiradoras de agua pueden ser perjudiciales, pues permiten que los ácaros permanezcan en las moléculas de agua, que es un lugar en donde proliferan también.
Utilizar un paño húmedo en la limpieza, después de sacudir adecuadamente el polvo, aspirar por lo menos una vez por semana, son algunas de las recomendaciones que nos ayudarán a mejorar la limpieza en el hogar.
Sin embargo, no sólo los ácaros y el polvo resultan una amenaza en el hogar; también resulta de vital importancia una adecuada limpieza en los baños de la casa. El moho que se acumula en las mayólicas, los residuos de productos de limpieza como el jabón, también representan un peligro para la salud, por esta razón se debe limpiar adecuadamente cada rincón de los baños utilizando desinfectantes.
La cocina también es otro de los lugares difíciles de mantener libre de impurezas, pues siempre se está haciendo algo aquí, se deben tomar en cuenta medidas de salubridad para la preparación de los alimentos, además de dejar completamente limpio el lugar después de cocinar.
Tomar en cuenta estas cosas, así como otras recomendaciones para mejorar el aseo y la limpieza en el hogar nunca estará demás, aunque te puedan acusar de ser un maniaco de la limpieza, en realidad todo vale cuando se trata de cuidar y proteger a los que uno más quiere.
Un nuevo reto 17-07-2007 GTM 1 @ 02:01
nadjaaa —Se sabe que hoy en día una de las profesiones que genera mayores ingresos, es la ingeniería civil. El ingeniero civil no solo construye infinidad de viviendas, edificios, etc., sino se encarga también de venderlos. Para ello se ayuda algunas veces de lo que comúnmente llamamos “corretaje comercial”, es una forma de ayuda para vender casas y departamentos. Pero, ¿en qué consiste realmente este trabajo de corretaje? Muchas personas se dedican a este oficio, que consiste nada más y nada menos que conseguir compradores para los bienes inmuebles; y la ganancia viene a ser un porcentaje del precio en que se ha vendido el inmueble al que busca casa.
Para realizar este trabajo lo ideal es tener una cartera de clientes que nos permita tener a quien ofrecer lo que se esta vendiendo, también tener un trato agradable con las personas, estar informado de manera permanente sobre los últimos inmuebles en venta, la persona que se desempeñe como corredor comercial debe ser muy sagaz, saber indagar sobre lo que la persona busca para tener noción de que es lo que se le va a ofrecer, moverse rápido, hacer múltiples llamadas, ir de un lado a otro para enseñar las propiedades y así cumplir con los requerimientos de los compradores.
Toda la vida las personas han comprado y vendido casas y lo seguirán haciendo. Por ello, este trabajo esta siendo desempeñado por infinidad de personas ya que la cantidad de propiedades es bastante numerosa y lo ganado por cada venta es bastante estimulante y gratificante. El corretaje puede ser una muy buena opción para muchas amas de casas que desean trabajar y generar ingresos en sus casas, solo es cuestión de informarse lo suficiente, planear una estrategia de trabajo y asumir el reto.
En esta clase de oficio, hay muy buenos salarios, si bien es cierto la ganancia es por comisión, imagínese lo que podría llegar a ganar una persona, que todo el tiempo se esta esforzando, buscando clientes, buscando propiedades y más aun si estas propiedades son realmente de mucho valor económico. Yo conocí a una persona, que ganaba lo suficiente para poder pagarse sus estudios universitarios y solventarse ciertos gastos adicionales, trabajaba bastante duro, pero la recompensa era realmente satisfactoria.
Pero como en todo, hay una parte difícil, digamos que el lado negativo, se podría decir, que cuando se trabaja en este ámbito hay que tener mucho cuidado, a veces los corredores comerciales son vilmente engañados por los dueños de las propiedades y también por los compradores. Por ejemplo, una señora que trabajaba en esto, fue engañada de la siguiente manera; una vez que había conseguido compradores para una casa, ella se las mostró y luego de algunas conversaciones acordaron el precio de venta, previamente haber quedado con el propietario el precio de venta y el porcentaje a recibir por el trabajo realizado, la sorpresa fue que en algún momento se habían reunido el propietario del inmueble y los compradores, acordando una mejor oferta y sacando sin descaro al corredor comercial de la transacción.
Bienes raíces en Las Vegas 11-07-2007 GTM 1 @ 02:21
nadjaaa —El Hotel Sahara & Casino, conocido lugar donde se filmó la versión original de la película “Ocean´s Eleven”, y también es reconocida por ser una de las propiedades más antiguas de la zona; esta en venta desde el mes de Marzo. Este famoso hotel ubicado en la calle principal de Las Vegas, tiene un área de 7400 metros cuadrados. Su arquitectura y diseño, son de ensueño, muy al estilo marroquí cuenta con la increíble cantidad de 1720 cuartos. Otro de sus atractivos es una piscina de 460 metros cuadrados que junto a la cabaña hacen parecer de estar viviendo en un oasis en medio del desierto del Sahara, realmente es fantástico.
Al parecer la venta del Hotel no se limita al Hotel & Casino sino también incluye una parcela de 7 hectáreas, que se localiza en el norte de la calle principal de Las Vegas. Se dice que la repentina venta se deba a la pérdida de clientela, que al parecer ha preferido otros hoteles más lujosos y costosos levantados alrededor del sur de la calle principal. Es una pena que un lugar tan original y de tanto tiempo en Las Vegas haya sido desplazado por otras construcciones más modernas y pomposas.
El dueño del Hotel & Casino Sahara, cuyo nombre es Gordon Gaming, y es quien compró el hotel en 1995, a Bennettm, el cual invirtió muchísimos dinero en la remodelación del hotel, antes de morirse; pues como sabemos para vender una propiedad a un buen precio es necesario es necesario hacer ciertos arreglos para que el valor de inmueble aumente, el caso es que G. Gaming no he querido revelar los acuerdos de la compra y venta; pero lo que si es seguro es que planea administrar el hotel y sus operaciones de bebidas y alimentos.
Ahora, de qué manera la compra y venta de propiedades maneja la actividad económica en el mundo?. Realmente esta pregunta no es muy difícil de responder. En una oportunidad el dueño de la cadena de comida rápida McDonalds, Ray CROC, se reunió con unos estudiantes de economía como parte de un proceso de orientación. En dicha oportunidad CROC les preguntó: “Ustedes saben a qué me dedico?”. En ese momento se miraron unos a otros y con una tímida sonrisa le dijeron: “a las hamburguesas?”. CROC sonrió y dijo que su negocio era bienes raíces. Él comentó que se dedicaba a comprar propiedades en diversas partes del mundo, de acuerdo a las zonas que éstas se ubicaban. Y en base a un análisis de esa propiedad, determinaban las ganancias que podían obtener. Es difícil de creer que el dueño de la cadena más grande de comida rápida en el mundo diga que su negocio es de bienes raíces.
Como podemos ver, en todo negocio, lo que va a ser determinante para que esa actividad sea rentable es la propiedad que se elija. Por ello el crecimiento en los últimos tiempos de corredores de bienes raíces e inmobiliarias.
AHORA.... 28-06-2007 GTM 1 @ 10:34
nadjaaa —Después de algo más de un mes me he dado cuenta que él no merece que lo haya querido ni una cuarta parte de lo que lo he hecho. He sacado valor de un rincón de mi que creía que ya no tenía, pero estaba ahí, sólo que estaba escondido.
Por otra parte, hay muchas personas que me han demostrado que me quieren como yo no lo podía ni imaginar, y no solo mi familia, sino también amigos que creía que por su culpa había perdido.
Ahora he conseguido mirar hacia adelante, y las GRACIAS se las tengo que dar en primer lugar a mi madre (sobretodo está siendo mi mejor confidente), pero hay cuatro personitas que me han hecho más fácil pasar el trago y que me han hecho ver que soy persona y que valgo más de lo que sentía que valía. A dos de ellas ya las tenía, y con un gran aprecio y confianza (Mar y Lorena, sois las mejores); pero ahora mismo hay dos gamberrillos que me hacen reir como nunca, y se han ganado mi cariño y mi amistad incondicional (Toni, Jose, si alguna vez leéis esto no me lo digais, me moriría de vergüenza...).
Creditos:
http://martagch.blogspot.com/2007/06/ahora.html
Las casas y las ciudades 19-06-2007 GTM 1 @ 04:04
nadjaaa —Uno de los grandes inconvenientes que encontramos todos aquellos que queremos adquirir o construir una casa nueva es que debemos limitarnos a las características de la ciudad en la que nos toca vivir.
Por ejemplo mencionaré el caso de las casas contemporáneas en Lima. La capital del Perú es muy diversa y posee diversos lugares con distinto tipo de arquitectura. Así tenemos que las casas ubicadas en los balnearios o distritos playeras tienden a tener grandes ventanas, balcones y espacios interiores amplios. Diferente construcción ostentan las casas del centro de la ciudad que se asemejan más modelo americano, más compactas, funcionales, con ventanas e iluminación promedio.
Pero el caso del que quiero comentar es el de las casas de los nuevos distritos progresistas de la ciudad. Generalmente estos nuevos distritos ubicados al norte de la ciudad son habitados por migrantes de provincias del interior del país. La mayoría de ellos llegaron a la capital con el ideal de casa rural propia de las provincias de la sierra peruana. Casas bucólicas, con ventanas y espacios pequeños para evitar el frío y techos de dos aguas para las lluvias.
Todas muy bonitas con el pequeño problema de que no son funcionales para la ciudad. Tomemos el caso de los techos a dos aguas. ¿Quién no ha soñado con su techo triangular, la chimenea y el jardín colorido? Son casas muy bellas, pero en Lima no llueve ni hace mucho frío. Entonces los techos de dos aguas no estarían justificados y atmpoco la chimenea.
Casos como estos hay muchos no solo en la ciudad que mencionaba. Por ello uno debe tomar conciencia que por mucho que nos guste un tipo de casa, ésta debe estar en armonía con la ciudad que nos toque vivir. No podemos quitarle funcionalidad a nuestra casa por criterios estéticos dudosos.
Es lógico que una comundad que migra lleve sus costumbres y características arquitectónicas a la ciudad que se dirige, prueba de ello son las influencias de la cultura española en todas las ciudades de América Latina. Pero cuando se trata de construir o comprar una casa de manera individual siempre es bueno considerar que las características de las casas a las que estábamos acostumbrados no siempre van a ser las más ideales para nuestro nuevo domicilio.
Por ello cuando quiera construir o comprar un determinado tipo de casa, primero informese bien sobre las características que debería tener para el entorno. No se olvide que su casa debe ser coherente con su ciudad.
LA CARTA DE ATENAS 15-06-2007 GTM 1 @ 21:10
nadjaaa —Hace poco revisé la Carta de Atenas, un famoso ensayo elaborado por los arquitectos más destacados del mundo en 1,933. Para aquellos que deseen mayor información sobre dicho documento añadiré que el ensayo fue publicado luego del IV Congreso Internacional de Arquitectura Moderna (CIAM).
La importancia de dicho documento es que sirvió de base para el crecimiento urbanístico de Europa, y en parte para su reconstrucción luego de la guerra del 39. La obra traza los más importantes lineamientos para la construcción no solo de viviendas o edificios, sino también de ciudades enteras.
Llama la atención en dicho tratado la importancia que ya se toma en aspectos ecológicos. Se proponía entre cosas que cuando se construyera edificios estos deberían estar separados por extensas áreas verdes. En el tratado se aboga por construir edificios que sean beneficiosos para la higiene y salud de las personas.
Actualmente llamamos a algunas ciudades la selva de cemento por lo saturadas que están de edificios y casas sin dar ningún espacio a áreas naturales. Esto pese a que ya todos han tomado conciencia de la importancia de los parques como pulmones de una ciudad. Cuanto smog absorbemos diariamente porque lo arquitectos de estas selvas de cemento no tuvieron en cuenta propuestas tan celebradas y conocidas como la de la Carta de Atenas.
Algo muy común en el ser humano, conocer la respuesta y nunca aplicarla sino hasta que se encuentra en una situación crítica. Sin embargo, con el auge que experimenta actualmente la corriente del ecologismo, se ha rescatado la importancia de documentos fundamentales de la arquitectura moderna.
Muchos arquitectos contemporáneos consideran a la Carta de Atenas como un manifiesto ya superado por las modernas técnicas de construcción del siglo XXI. Incluso en algunos casos se recomienda no seguir a rajatabla sus preceptos. Pero no por ello consideran mínimo el aporte de la Carta de Atenas para el desarrollo urbanístico de las ciudades modernas.
Y es que hay antes y después en el caso de las producciones intelectuales de la humanidad. La literatura ya no fue la misma después de la publicación de El Quijote, tampoco la música pop después de los Beatles o la alimentación mundial antes de la llegada de la papa. Algo similar puede decirse de la arquitectura y la Carta de Atenas.
Después de la Carta de Atenas surgió el interés por construir en armonía no solo con el resto de edificaciones de la ciudad, sino también con la naturaleza. También se le empezó a dar mayor importancia a temas higiene en la construcción de viviendas para mejorar la calidad de vida de sus moradores. Cuantas muertes se hubiera ahorrado la humanidad en las epidemias y pestes que azotaron en los siglos pasados.
Por eso mi consejo es que si usted tiene pensado en el corto plazo rentar o comprar una casa (o cualquier otro tipo de propiedad) lea primero uno de los documentos fundamentales de la arquitectura moderna. Quizás luego de leerla cambie su opinión sobre el tipo de casa que le gustaría comprar.
