Recuerdo que cuando era soltero, mi idea fundamental era independizarme de mis padres y vivir sólo. La sola idea de tener que estar compartiendo el inmobiliario con personas de otra generación ya era insostenible a la edad de veinte años. La generación a la que pertenecen mis progenitores tienen una escala de valores muy similar a la mía pero el punto de quiebre es la rigidez. En efecto, creo que el principal problema, común a toda esa generación, es que no se han sabido adaptar al paso del tiempo. Una clara muestra de esto es el tema de las fiestas. Mis padres me cuentan que en sus tiempos las fiestas arrancaban muy temprano, tanto como las tres o cuatro de la tarde y a eso de las once de la noche ya todo el mundo se encontraba de vuelta en sus respectivas casas. Evidentemente pretender establecer un horario similar en estos tiempos es poco menos que una locura. Y justamente ese fue el mayor punto de discusión con mis padres, no querían o no podían entender que las reuniones de jóvenes arrancan a las diez de la noche y se prolongan hasta las primeras horas del amanecer y más. Tuve muchas riñas con mi padre por el tema de los permisos, era imperiosos para mí salir de mi casa por este tema pues ninguno de los dos estaba dispuesto a dar su brazo a torcer. El segundo gran punto con que me tuve que enfrentar de joven, fue el tema de la privacidad. Por más que el inmobiliario sea grande, la privacidad implica ausencia de personas que no deben estar presentes en una determinada escena. Esto se hace muy latente cuando uno está con su pareja. Podemos estar en un ambiente de la casa, pero siempre rondará el fantasma de la inoportuna aparición de un tercero. Fue así que a los 21 años de edad, junté un poco de dinero y pude rentar una habitación de pequeñas dimensiones pero de gran privacidad. Ahora recuerdo con nostalgia que ni siquiera les di la dirección a mis padres ya que me preocupaba mucho que me fueran a buscar constantemente. A ese grado de hipersensibilidad llegué.

El caso de la que ahora es mi mujer fue distinto. Ella gozaba de mayor grado de libertad pues eran un total de siete hermanos a diferencia de mi caso que era yo el único hijo. Evidentemente aquí la obsesión paternalista no es un factor a tomarse en cuenta y la protección sobre los hijos pierde fuerza al repartirse los cuidados entre varios hermanos. Pero, como digo, el caso de mi mujer fue distinto, pues quedó embarazada a la temprana edad de 17 años. En ese momento se armó un gran revuelo en su hogar, pues su padre era el destacado juez de un tribunal y evidentemente era una afrenta para su hoja de vida y más en esos tiempos. Fue así que mi mujer quedó prácticamente proscrita y se marchó del hogar. Afortunadamente contó con el apoyo de una de sus amigas quine le ofreció alojamiento en su hogar mientras se resolvía su situación. Al mismo tiempo pudo hacerse con un trabajo y salió adelante poco a poco. En mi caso se puede decir que me acerqué a la idea de inmobiliario que tenía en mente originalmente, pero en el caso de mi mujer fue bastante distante de su propia idea de hogar. Ahora que vivimos juntos hemos decidido cumplir nuestros sueños originales y hacernos con un inmueble en las afueras de la ciudad aunque primero tengamos que pasar por todos esos trámites que todos quisiéramos evitar. Hemos prometido no hacer pasar a nuestros hijos todas las penurias que nos tocó vivir a nosotros en su momento.

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            El motivo de la reunión era por el cumpleaños de mi amigo Renzo. En verdad, el día de su cumpleaños caía en día lunes pero por obvias razones había elegido el día sábado para celebrarlo en su casa en compañía de familiares y amigos. Año con año había sido una tradición reunirnos en la casa de Renzo para celebrar su cumpleaños. Lo más destacable de estas reuniones era el hecho de que el inmueble de mi amigo se convertía por unas horas en el punto de conjunción de varias generaciones. Los más jóvenes compartíamos con los padres de Renzo, sus tíos y también sus abuelos, todos a su vez con sus respectivos amigos, una verdadera fiesta a la italiana. Recuerdo una de aquellas ocasiones en que nos tocó reunirnos. Llegué muy puntual, a decir verdad fui de los primeros en llegar y pude ver como uno a uno iban llegando todos los actores del encuentro. Los amigos del vecindario llegaban juntos, siempre con las bolsas conteniendo el infaltable licor que se bebería en las próximas horas, poníamos la música a buen volumen y empezábamos temprano. Casi siempre la cosa arrancaba a eso de las cinco o seis de la tarde. A eso de las ocho de la noche comenzaba a llegar la segunda generación, vestidos más formalmente y llegando en punto para la cena en compañía de la tercera generación, mejor vestida aún para la ocasión. Algunos iban provistos de guitarras para improvisar unos pequeños cánticos luego de la cena. No sé cómo llegaba a entrar todo el cúmulo de personas pues el inmobiliario no era precisamente un chalet espacioso. En fin, esas reuniones se prolongaban hasta muy tarde, siempre en un ambiente de camaradería y respeto.

            Sin embargo, este año la cosa amenazaba con ser distinta porque mi amigo Renzo ya no decidía solo. Ahora tenía una novia. El me había llamado la semana anterior con motivo de mi propio cumpleaños y me dijo que pensaba hacer una reunión el día de su santo, como todos los años, pero que la idea era empezar más temprano, a eso de las dos de la tarde y prolongarnos hasta quien sabe que hora según sus propias palabras. Quedamos en que me llamaría para confirmarme bien lo de la reunión y nos despedimos. Pasaron los días y nunca recibí la esperada llamada dando luz verde. El mismo sábado tuve cosas que hacer pero no había ningún apuro porque llegara a la hora que llegara sabía que iba a encontrar buen ambiente y gente conocida. Fue así que a eso de las nueve de la noche, cuando recién pude desocuparme, tomé el teléfono y llamé a Renzo para ver por qué no me había llamado. Grande fue mi sorpresa cuando me decía por el hilo telefónico que la reunión estaba terminando y que él mismo ya se retiraba en compañía de su novia. Me sentí mal en ese momento, había fallado por un malentendido. Noté a Renzo un tanto resentido y me despedí excusándome.

            Ya en el curso de los sucesivos días, me enteré por intermedio de un amigo en común que la reunión había estado muy animada como siempre pero que la novia de Renzo había puesto un tope a la misma para poder estar a solas con él en la noche. Era de suponerse. También me enteré que fui el punto de conversación de la reunión gracias a mi inasistencia, se atrevieron a especular que mi novia no me había dado permiso. Pienso que fue una manera de lanzar indirectas a la novia de Renzo por haber fijado límite de tiempo para la reunión. ¿Cómo influye la mujer, verdad?

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Empezaré diciendo que la convivencia con mi pareja no es total y, por cuestiones de la vida, se ve reducida a los fines de semana y, eventualmente algún día de la semana en que pernocto en la casa de mi mujer. Sin embargo hemos sabido encontrar nuestro punto de equilibrio en estos más de cuatro años de relación y cada uno goza de sus propios espacios en los que puede llevar a cabo sus actividades. En un comienzo la relación fue un tanto difícil por que ella tenía problemas con su antigua pareja, quien la acosaba continuamente, por mi parte yo también tenía mis propios problemas en casa. Con el tiempo la situación se fue normalizando y hemos pasado cuatro años muy felices compartiendo tristezas y alegrías como todos. La confianza, la sinceridad y el respeto han sido los pilares de una relación en la que ambos nos hemos involucrado por completo y, lo más importante, en un compromiso para toda la vida. Es un sentimiento tan fuerte el que nos une, que no necesita de papeleo municipal ni de la avaluada venia de un sacerdote regordete. Por todo esto, es que ayer me causó extrañeza que mi mujer me reclamara un rasguño que quien escribe traía en la espalda. ¿Será que estos miedos infundados siempre tienen que rondar fantasmalmente las relaciones sinceras? Trataba de hacerle ver a mi mujer que lo más probable es que me hubiese hecho ese rasguño mientras me entrenaba en el gimnasio pero era inútil. Visto en frío, resulta increíble como las personas podamos ser víctimas del propio mundo en que vivimos, trasladamos las escenas de las telenovelas a nuestra propia vida y nos metemos en papeles que no nos corresponden.

Para hacer justicia, debo decir que la actitud de mi mujer es totalmente comprensible puesto que fue víctima de infidelidades en sus anteriores relaciones, una cruz con la que debo cargar injustamente ahora. En efecto, la desconfianza es un acto totalmente natural y puede llegar a instalarse peligrosamente en medio de una relación. Pero la solución está en la propia persona, basta con que haga un balance de los momentos vividos y sepa valorar las acciones de su pareja en la actualidad. En lo que a mi respecta debo decir que ni siquiera me pasa por la cabeza hacerle daño a mi mujer y, aquí viene lo más importante de todo, soy totalmente consciente de esto en todo instante. De sólo imaginar su decepción, me moriría en ese mismo instante.

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            Para esto, una de las muelas superiores me había estado fastidiando durante el último mes, el contacto con el agua fría era doloroso al igual que el contacto con el agua caliente, pronto esa molestia se convirtió en dolor al masticar, lo que me hizo cambiar de lado a la hora de comer. Así toreé el asunto por un mes y más, hasta que un buen día, amanecí con esa parte del rostro un tanto hinchada. Fue ahí que recién solicité cita con Juan Antonio, mi dentista. Afortunadamente se encontraba en su consultorio y pudo atenderme ese mismo día. Cuando fui, me revisó la pieza dental y comprobó que estaba en muy mal estado. “Tienes un proceso infeccioso muy avanzado” me dijo, en tono solemne, como le gustaba asustarme. Sabía que estaba en las mejores manos y no me preocupé. “No puedo hacer nada” me dijo y, haciendo una estudiada pausa, completó la frase “hasta que resuma la infección”. Me recetó antibióticos fuertes además de potentes analgésicos para combatir infección y dolor al mismo tiempo, debía tomarlos por una semana al cabo de la cual debía regresar para que una endodoncia me fuera practicada. Era menester de Juan Antonio salvar la muela. Seguí las indicaciones al pie de la letra y me presenté a la semana siguiente, ingresé al consultorio y mi dentista pudo comprobar que la inflamación había resumido, por lo que procedió a la endodoncia. Su técnica es muy buena pues, a diferencia de otros odontólogos que utilizan anestesia en cada una de las cuatro o cinco sesiones que dura una endodoncia, Juan Antonio aprovecha la anestesia de la primera sesión de endodoncia para eliminar todo el nervio de la muela afectada y en las sucesivas sesiones pues ya no es necesario la aplicación de anestesia ya que no habiendo comunicación nerviosa, no hay dolor. Entonces las incomodidades de la anestesia quedan reducidas a unas cuantas horas en un solo día, lo demás es mero trámite. Pero ese no es el detalle al que me refería en el primer párrafo, el detalle tiene más que ver con las políticas de atención al cliente hacia las que se ha orientado el mercado actual de la odontología.

            En efecto, conversando con Juan Antonio pude ver que, como en otros negocios, el tiempo de atención al cliente se ha recortado en los consultorios odontológicos. Las buenas noticias son que esto no ha alcanzado a las personas como Juan Antonio que tienen un elevado sentido de la responsabilidad médica. El recorte de los tiempos de atención sucede con mucha frecuencia en los actuales consultorios dentales múltiples, inmobiliarios acondicionados de tal forma que, en base a divisiones en sus estructuras, puedan albergar más de un consultorio independiente. En efecto, las clínicas dentales que tienen más de un odontólogo a su servicio y en las que la consigna es clara, no dedicar más de 45 minutos a un sólo cliente. El principal problema es que los dueños de estas clínicas son grandes capitalistas que han visto en la odontología un lucrativo negocio o, en todo caso, son odontólogos que han extraviado el rumbo y han sacrificado una buena y esmerada atención a favor de la acumulación de ganancias. En este sentido, lo mejor es acudir a consultorios dentales individuales, en donde el dentista en cuestión se tome el tiempo necesario para atender bien a su cliente, sin tener presiones laborales de por medio. Cierto es que los costos suben, pero bien vale la pena si se trata de conservar en buen estado nuestras valiosas piezas dentales. Ni la nobleza de la medicina se ha salvado de la crisis de valores que aqueja al mundo.

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En efecto, el pasado domingo encontraron al músico muerto en su residencia. El hallazgo fue hecho por un vecino y confirmado a la cadena de noticias CNN por el propio baterista del grupo, Frankie Banalli, quien solicitó se guarde respeto por la memoria del músico y que se eviten las especulaciones hasta que se conozcan las verdaderas causas del deceso, las cuales prometió se conocerían en breve luego de realizar la autopsia. El grupo Quiet Riot había saltado a la fama en el año 1983 a raíz de la publicación de su álbum Metal Health, el cual tuvo millonarias ventas y logró convertirse en el primer álbum del género llamado Heavy Metal en alcanzar el número uno en las listas de la revista Billboard. Gracias a este logro, el Heavy Metal tomó por asalto la primera escena musical hasta casi principios de la década de los años noventa de la mano de grupos como Poison, Ratt, Bon Jovi, Motley Crue, Cinderella y los propios Aerosmith y Whitesnake que ya venían de años atrás. Kevin DuBrow, era el carismático líder y vocalista de la banda y el que más se preocupó en estos años de mantener la banda unida con sus miembros originales. Sin embargo su excentricidad le valió que lo echaran de la banda en más de una oportunidad, pero al cabo de un tiempo siempre terminaba regresando pues la verdad era irremplazable. Su timbre de voz muy particular lo convertía en el agente ideal para este estilo de música y ahora será muy difícil cubrir ese vacío. Los que tuvimos oportunidad de asistir a uno de sus conciertos pudimos comprobar la calidad de esta banda que no fue captada en su real dimensión por las mayorías pese a ser cuna de grandes músicos como Randy Rhoads, quien tocara junto al legendario Ozzy Osbourne, y Rudy Sarzo quien hiciera lo propio además de colaborar con Black Sabbath en una temporada. Los mayores éxitos de la banda sin duda fueron los covers que hicieron de temas del grupo Slade, los arreglos de temas como Cum On Feel The Noize o Mama Weer All Crazee Now son simplemente excelentes.

Pero volviendo al tema de la seguridad de la personas que viven solas al interior de sus inmobiliarios, quizá sea conveniente tener una especie de alarma o sensor que pueda advertir cuando el residente cae al piso y nos se levanta, esto daría tiempo a los servicios de emergencia para llegar en auxilio de la persona. Se puede pensar que un sistema de cámaras en circuito cerrado podría ser útil pero eso representaría una invasión de la privacidad. En el caso de un músico de rock, la familia y amigos siempre deben estar pendientes pues es conocida su relación con el alcohol y las drogas y, muy probablemente, esta pudo haber sido la causa del deceso de Dubrow.

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            La historia ocurre cuando contaba con veinte años de edad aproximadamente. Había salido de la escuela e ingresado a la universidad, me encontraba cursando el tercer ciclo de mi carrera cuando los problemas económicos se hicieron presentes en el seno familiar y mis padres ya no pudieron seguir costeándome los estudios universitarios. La coyuntura fue de difícil asimilación por quien esto escribe, que estaba por demás acostumbrado a recibir todo de sus padres. Esto creaba el contexto ideal para la valoración del propio esfuerzo que vendría a continuación y la consiguiente alza en la autoestima, bastante golpeada a raíz del abrupto abandono de la universidad. Luego de desatada la crisis, pasé cerca de un mes sin hacer nada, me sentía mal, desmoralizado y sin ganas de iniciar ningún proyecto, algo que con veinte años de edad ya es infrecuente de por sí. Por otra parte el mundo seguía girando y, como todo joven, necesitaba dinero para cubrir ciertas necesidades por lo cual decidí buscar algún trabajo mientras la crisis se resolvía. Es así que, cogiendo el periódico empecé el trabajo de peinado y descarte de los innumerables avisos de empleo, los leía todos, desde jefe de cocina hasta agente inmobiliario. Acudí a un sin número de citas, algunas más decepcionantes que otras en las que había que vender una refrigeradora a la semana como mínimo para poder cobrar un sueldo. Ni hablar, necesitaba algo más rápido y directo, que no requiriese mucha destreza, pues carecía casi totalmente de experiencia. Y el destino me ayudó. En una de las reuniones de jóvenes conocimos a un chico que trabajaba de mensajero, era un trabajo sencillo y no se dependía de nadie, te daban tu trabajo temprano en la mañana, terminabas y te retirabas y cobrabas tu sueldo cada quince días. Era perfecto para mí y le solicité detalles acerca de algunas direcciones dónde podía acercarme a buscar ese tipo de trabajo.

            A la semana siguiente acudí a una de las direcciones obtenidas y al día siguiente ya estaba empezando a trabajar, el destino me sonreía. Estaba equivocado. El primer día me dieron un paquete de sobres con las respectivas direcciones de los inmobiliarios a los cuales debía dirigirme, el plano de calles de la zona donde estaban las viviendas y el dinero para los pasajes del día. Terminé bien ese día, al día siguiente lo mismo y así por dos semanas, luego aumentó mi carga de entregas y ya no terminaba tan temprano, al mismo tiempo las zonas iban cambiando y había que caminar más, al cabo de un mes el trabajo me consumía, estaba más delgado que de costumbre y terminaba muy cansado, con los pies muy hinchados. Soporté un mes más y luego me retiré, era demasiado, mi gran altura junto con mi elevado empeine no me permitían caminar durante espacios de tiempo tan extensos. Ahorré todo el dinero de esos dos meses y separé una parte para comprarme un par de hermosas botas tejanas que había visto durante uno de mis recorridos por las calles. Cuando me las probé me quedaban ajustadas pero el vendedor me indicó que el cuero era así, debía ajustarme porque de lo contrario se deformaría con el tiempo. Debía aguantar un par de semanas así y el cuero de la bota se amoldaría a la fisonomía de mi pie. El vendedor no mintió, al cabo de quince días de usar las botas de arriba para abajo, me quedaban como la más cómoda de las sandalias. Han pasado más de diez años y aún uso y conservo mis botas en perfecto estado.

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            En este caso el problema no pasa tanto por la contratación de personal que realice la labor de limpieza ya que incluso la puede hacer la persona que habita el pequeño inmueble, sino por ciertas cosas que pueden contribuir a la no limpieza del mismo. He notado que un gran problema se presenta con las cosas guardadas por mucho tiempo y que no reciben una ventilación adecuada. Por ejemplo en el caso de las prendas de vestir, éstas cogen un olor muy particular que, al menos en mi caso, me producen una alergia espantosa. Al estar guardada por algún tiempo, la humedad hace su trabajo y crea el entorno perfecto para el desarrollo de ácaros y toda una gama de alérgenos que obstruyen las vías respiratorias con rapidez. Otro punto aquí es que muchas veces guardamos la ropa que no corresponde a la estación en que estamos si antes lavarla, en cualquier caso lo mejor es ventilar los cajones de ropa todas las semanas para evitar que este entorno prolifere y se traslade a todos los puntos del pequeño hogar.

            Hay otro punto al respecto de la limpieza en el que puedo hablar por experiencia propia, ya que tengo un pariente que le gusta coleccionar revistas antiguas. Esto es problema ya que estas revistas por lo general ya se encuentran con hongos impregnados desde hace muchos años, es más, cuando se adquieren en ferias o remates ya vienen en ese estado por lo que su total recuperación es muy difícil. Al guardar estas revistas en ambientes cerrados y pequeños contribuimos a que los hongos ya existentes produzcan nuevas colonias. Aquí lo recomendable es habilitar un armazón en el patio trasero o en todo caso muy cerca de una ventana para que las constantes corrientes de aire mantengan a raya las colonias de hongos. Indudablemente habrá que evitar poner el mencionado armazón cercano a zonas que puedan presentar humedad como grifos o paredes por las que pase la red de tuberías que llevan agua hasta nuestro inmueble. Otra gran recomendación es el cultivo de flores y plantas en los interiores del inmueble para de esta forma contribuir con la oxigenación adecuada del lugar.

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Es de esta manera que cuando una persona se acerca atraído por alguna característica especial de una casa, lo más probable, si no se interpone la barrera del precio, es que la compre. Debido a que cuando una persona encuentra un objeto que le guste hace lo imposible por obtenerlo, no importándole que esté un tanto fuera de su disposición, ya que no se encontrará como un obstáculo muy grande cualquiera que se interponga. Así, una casa puede atraer a un comprador por ejemplo, por los colores de su fachada, y de esta manera invitarlo a descubrir su interior, a partir del cual se hará una imagen más fuerte de la casa en la cabeza de este y la intención de comprar se irá agrandando hasta que las ganas de concretar la acción se satisfagan solamente con la misma compra.

Por ello, tal vez el rol del gusto personal en la compra es tan decisivo. Cada quien cuenta con un universo propio en el que están inmersos todos las características de su personalidad y que pueden ser similares a la de otras personas, pero jamás iguales. Por lo que cada quien sabe de que tamaño o forma quiere una casa, ya que esta debe adecuarse a sus necesidades. Por ejemplo una sala o un comedor lo bastante amplios pueden adecuarse perfectamente a lo que desea una persona, pero a otros les puede parecer demasiado grande por lo que dejarán pasar la oportunidad y se marcharán en busca de otro inmueble para comprarlo. Así lo que para unos parece atractivo e incluso determinante en la decisión final, para otros puede tan sólo representar un elemento más que no vaya a cambiar mucho el destino de la disposición que se tenga frente a la casa.

Partes de una casa, como el patio o los dormitorios, por lo general son en lo que más se fijan aquellos que están en busca de una nueva casa, por lo que, hacer que se vean bastante atrayentes es trabajo de la agencia inmobiliaria. De esa manera se podrá lograr que el comprador mire con buenos ojos lo que está a la venta. La compra, entonces, pasa también por el proceso de conocer los posibles gustos del cliente y de la manera de satisfacerlos de la mejor manera que se pueda.

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Descubrí, gracias a una visita a una exposición de Art. Deco, que el arte puede encontrarse en muchas piezas que se pueden situar en un inmueble. Así por ejemplo sillas, ceniceros, mesas, muchas otras cosas más, las fui adquiriendo poco a poco para llenar mi hogar de elementos considerados como obras de arte, y que ciertamente me gustaban mucho pues mantenían un estilo que se adecuaba bastante bien al espacio con el que contaba en casa para cualquier remodelación.

De manera que procedí a adquirir cierta cantidad de objeto de Art Deco, y que fui colocando en mi casa para poder contar con un “museo personal” que iba enseñando a todas las personas que llegaban a visitarme. A cada quien le indicaba dónde lo había obtenido y porqué lo había colocado en un determinado lugar. Muchos de mis amigos empezaron a burlarse de mi nueva afición por estos objetos, pero su burla no era con malicia así que las aceptaba y seguía enseñándoles cuanto había aprendido sobre el Art Deco, no sólo de los vendedores de estos objetos, sino también mediante un aprendizaje personal que había llevado a cabo por medio del Internet, pero sobre todo de varios libros de arte que me había facilitado la amiga que me llevó a la exposición que desató mi nuevo gusto, y en los que pude encontrar datos que satisfacían mis dudas sobre esas líneas tan directas, y las formas geométricas empleadas en este estilo artístico.

De esta manera pude llegar a cumplir el reto que años atrás me había impuesto: vivir en un museo. Ahora contaba con las obras de arte, mis amigos eran los visitantes y yo me había convertido nada más y nada menos que en el guía que enseñaba e instruía a todos sobre estas piezas. Si bien, no estaban valoradas al mismo nivel que piezas de un verdadero museo, y constituían todas, muestras de un sólo estilo, podía estar muy orgulloso de saber que había convertido mi casa en mi museo.

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Pero esto se vuelve mucho más complicado si en la casa hay niños pequeños que están constantemente jugando por todos lados y rompiendo y maltratando cuanta cosa se les pone en frente. Es imposible frenarlos, pues justamente son niños, y no es sencillo lograr que se queden quietos, en un solo sitio, para impedir que no colaboren con el manteniendo de su hogar en un perfecto estado. Esto se complica si son varios los niños y además quieren andar por toda la casa jugando después de haber estado quizá en el patio, de donde pueden entrar bastantes sucios, y por lo tanto borrar, conforme pasan ellos, la limpieza de los suelos, con sus pisadas, o la limpieza de las paredes o de los muebles, con sus manos.

También es complicado mantener en orden la casa, si los dueños son personas jóvenes que constantemente están entre fiesta y fiesta, llenas de amigos, y de tantas otras muchas personas que no conocen muy bien, pero llegan a invitarse. De esta manera estar en una constante limpieza de la casa puede agotar, pero sobre todo ir deteriorando parte de esta, ya que en la alegría de una fiesta muchas veces no se miden las consecuencias de los actos, y en la adrenalina del momento se hacen cosas que después serán lamentadas por quienes tendrán que pagar una reparación o, en el peor de los casos, despedirse de cierta cualidad de la casa que le daba su encanto, y que, festivamente fue dañada y mandada al olvido.

Hay en realidad muchos otros factores que llevan a que la conservación de la propiedad no sea tan fácil, como lo puede ser la inclemencia del clima, que con sus altas o bajísimas temperaturas -hoy en día es común notar la rapidez con la que cambia el clima- puede traer la lluvia, vientos fuertes y otras fenómenos más que van deteriorando las decoraciones y acabados por las que tal vez hemos adquirido la casa. Aunque su estructura permanezca igual, gracias a la consistencia con la que ha sido construida, no todos los elementos de la casa poseen el mismo acabado, lo que ocasiona el desperfecto de algunos. De esta manera, al adquirir una casa no sólo se debe pensar en el momento en el que se concreta la compra, sino mirar hacia delante y saber si se podrá mantener en las mismas condiciones en la que la estamos obteniendo, pues de lo contrario sería inútil el gastar dinero en su compra.

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Sin embargo, en diversas ocasiones se puede contar con una agencia inmobiliaria que determine -a base de un pedido, o de la manifestación de los factores que se pretenden en una propiedad-  más o menos lo que se estaba persiguiendo. No obstante, no siempre se vuelve tan sencillo, ya que una compra inmobiliaria, como toda adquisición, lleva consigo elementos que la persona no exterioriza, lo cual no llega a hacerlo justamente porque éstas son causas internas o inconscientes. Aquellas causas son motivaciones, de la más variada índole, así como deseos de cosas que muchas veces no se presentan de manera clara para uno mismo, por lo cual, el que otro llegue a entenderlas es muy difícil.

Tener en la cabeza por ejemplo que se quiere un piso con dos cuartos, una sala grande, una vista preciosa, o cerca al centro, desde donde se pueda salir a divertirse, o a cumplir con el trabajo o con los estudios, no lo es todo. Existe algo que puede hacernos dudar, aunque estemos frente a la casa soñada, ¿qué es?, pues simplemente pequeños chispazos que podrían ser catalogados como instinto o una corazonada, o algo por el estilo. Estas repentinas muestras de nuevo interés por algún componente de la propiedad no son más que demostraciones de la complejidad humana. Y una venta de inmuebles no se salva de eso. También en este rubro de las negociaciones hay por doquier cambios de planes, tanto en lo que se trata de retiradas, o huidas, de la compra como de impulsos para concretar una que parecía estar decayendo.

Es así como el vendedor puede apurar a quien está en la posición de compra, y aunque parezca en algunas situaciones una buena táctica para conducirlo a decidirse por el sí y concretar el trato, en otras tantas ocasiones no puede más que llevarlo a que abandonen su propuesta pues simplemente no se adecua para nada a las exigencias que tiene el comprador.

Los factores que mueven al comprador a dirigirse a conseguir una financiación inmobiliaria, por lo tanto no son siempre claros del todo, como ha quedado expuesto. La búsqueda incesante de una casa en la cual se pueda estar de lo más tranquilo y a gusto sabiendo que nuestra elección ha sido adecuada demanda mucho esfuerzo, y sobre todo mucha decisión. La decisión que nace en el momento que queremos adquirir la vivienda, evaluando gran cantidad de factores, entre los que se encuentran aquellos personales que son muy complicados, hasta la decisión en el momento final del cierre del negocio y compra.

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Este tipo de cosas nos lleva a hacernos la siguiente interrogante ¿está realmente limpia mi casa? Es decir, ¿todos los esfuerzos realizados para tener un hogar libre de bacterias e impurezas están haciendo resultado?; aquí tomaremos en cuenta algunas consideraciones para disfrutar de un ambiente más sano y saludable, a su vez mucho más seguro para todos en casa. 

Debemos saber que es lo que hay en el polvo que lo hace tan peligroso sino se lleva a cabo una buena limpieza en casa, pues aquí encontramos los famosos y dañinos ácaros, pequeños animales que habitan en el polvo, y cuyos desechos producen en muchas personas alergias y a veces reacciones cutáneas, lo cierto es que resulta necesario una correcta y efectiva limpieza en todos los rincones de la casa en donde se acumule el polvo; dicen los especialistas que es recomendable hacerlo diariamente, esto evitará que se sigan acumulando. 

Por tanto, es importante lavar adecuadamente la ropa de dormir, usar sábanas limpias y mantener lejos del piso los colchones, puesto que es este el lugar predilecto de los ácaros. Cuando se trate de utilizar instrumentos de limpieza se debe tener presente que algunas aspiradoras de agua pueden ser perjudiciales, pues permiten que los ácaros permanezcan en las moléculas de agua, que es un lugar en donde proliferan también.  

Utilizar un paño húmedo en la limpieza, después de sacudir adecuadamente el polvo, aspirar por lo menos una vez por semana, son algunas de las recomendaciones que nos ayudarán a mejorar la limpieza en el hogar.  

Sin embargo, no sólo los ácaros y el polvo resultan una amenaza en el hogar; también resulta de vital importancia una adecuada limpieza en los baños de la casa. El moho que se acumula en las mayólicas, los residuos de productos de limpieza como el jabón, también representan un peligro para la salud, por esta razón se debe limpiar adecuadamente cada rincón de los baños utilizando desinfectantes.  

La cocina también es otro de los lugares difíciles de mantener libre de impurezas, pues siempre se está haciendo algo aquí, se deben tomar en cuenta medidas de salubridad para la preparación de los alimentos, además de dejar completamente limpio el lugar después de cocinar.  

Tomar en cuenta estas cosas, así como otras recomendaciones para mejorar el aseo y la limpieza en el hogar nunca estará demás, aunque te puedan acusar de ser un maniaco de la limpieza, en realidad todo vale cuando se trata de cuidar y proteger a los que uno más quiere.

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Para realizar este trabajo lo ideal es tener una cartera de clientes que nos permita tener a quien ofrecer lo que se esta vendiendo, también tener un trato agradable con las personas, estar informado de manera permanente sobre los últimos inmuebles en venta, la persona que se desempeñe como corredor comercial debe ser muy sagaz, saber indagar sobre lo que la persona busca para tener noción de que es lo que se le va a ofrecer, moverse rápido, hacer múltiples llamadas, ir de un lado a otro para enseñar las propiedades y así cumplir con los requerimientos de los compradores.

Toda la vida las personas han comprado y vendido casas y lo seguirán haciendo. Por ello, este trabajo esta siendo desempeñado por infinidad de personas ya que la cantidad de propiedades es bastante numerosa y lo ganado por cada venta es bastante estimulante y gratificante. El corretaje puede ser una muy buena opción para muchas amas de casas que desean trabajar y generar ingresos en sus casas, solo es cuestión de informarse lo suficiente, planear una estrategia de trabajo y asumir el reto.

En esta clase de oficio, hay muy buenos salarios, si bien es cierto la ganancia es por comisión, imagínese lo que podría llegar a ganar una persona, que todo el tiempo se esta esforzando, buscando clientes, buscando propiedades y más aun si estas propiedades son realmente de mucho valor económico. Yo conocí a una persona, que ganaba lo suficiente para poder pagarse sus estudios universitarios y solventarse ciertos gastos adicionales, trabajaba bastante duro, pero la recompensa era realmente satisfactoria.

Pero como en todo, hay una parte difícil, digamos que el lado negativo, se podría decir, que cuando se trabaja en este ámbito hay que tener mucho cuidado, a veces los corredores comerciales son vilmente engañados por los dueños de las propiedades y también por los compradores. Por ejemplo, una señora que trabajaba en esto, fue engañada de la siguiente manera; una vez que había conseguido compradores para una casa, ella se las mostró y luego de algunas conversaciones acordaron el precio de venta, previamente haber quedado con el propietario el precio de venta y el porcentaje a recibir por el trabajo realizado, la sorpresa fue que en algún momento se habían reunido el propietario del inmueble y los compradores, acordando una mejor oferta y sacando sin descaro al corredor comercial de la transacción.

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Al parecer la venta del Hotel no se limita al Hotel & Casino sino también incluye una parcela de 7 hectáreas, que se localiza en el norte de la calle principal de Las Vegas. Se dice que la repentina venta se deba a la pérdida de clientela, que al parecer ha preferido otros hoteles más lujosos y costosos levantados alrededor del sur de la calle principal.  Es una pena que un lugar tan original y de tanto tiempo en Las Vegas haya sido desplazado por otras construcciones más modernas y pomposas.  

El dueño del Hotel & Casino Sahara, cuyo nombre es Gordon Gaming, y es quien compró el hotel en 1995, a Bennettm, el cual invirtió muchísimos dinero en la remodelación del hotel, antes de morirse; pues como sabemos para vender una propiedad a un buen precio es necesario es necesario hacer ciertos arreglos para que el valor de inmueble aumente, el caso es que G. Gaming no he querido revelar los acuerdos de la compra y venta; pero lo que si es seguro es que planea administrar el hotel y sus operaciones de bebidas y alimentos.  

Ahora, de qué manera la compra y venta de propiedades maneja la actividad económica en el mundo?. Realmente esta pregunta no es muy difícil de responder. En una oportunidad el dueño de la cadena de comida rápida McDonalds, Ray CROC, se reunió con unos estudiantes de economía como parte de un proceso de orientación. En dicha oportunidad CROC les preguntó: “Ustedes saben a qué me dedico?”. En ese momento se miraron unos a otros y con una tímida sonrisa le dijeron: “a las hamburguesas?”. CROC sonrió y dijo que su negocio era bienes raíces. Él comentó que se dedicaba a comprar propiedades en diversas partes del mundo, de acuerdo a las zonas que éstas se ubicaban. Y en base a un análisis de esa propiedad, determinaban las ganancias que podían obtener. Es difícil de creer que el dueño de la cadena más grande de comida rápida en el mundo diga que su negocio es de bienes raíces. 

Como podemos ver, en todo negocio, lo que va a ser determinante para que esa actividad sea rentable es la propiedad que se elija.  Por ello el crecimiento en los últimos tiempos de corredores de bienes raíces e inmobiliarias.

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Por otra parte, hay muchas personas que me han demostrado que me quieren como yo no lo podía ni imaginar, y no solo mi familia, sino también amigos que creía que por su culpa había perdido.

Ahora he conseguido mirar hacia adelante, y las GRACIAS se las tengo que dar en primer lugar a mi madre (sobretodo está siendo mi mejor confidente), pero hay cuatro personitas que me han hecho más fácil pasar el trago y que me han hecho ver que soy persona y que valgo más de lo que sentía que valía. A dos de ellas ya las tenía, y con un gran aprecio y confianza (Mar y Lorena, sois las mejores); pero ahora mismo hay dos gamberrillos que me hacen reir como nunca, y se han ganado mi cariño y mi amistad incondicional (Toni, Jose, si alguna vez leéis esto no me lo digais, me moriría de vergüenza...).

Creditos:

http://martagch.blogspot.com/2007/06/ahora.html

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La importancia de dicho documento es que sirvió de base para el crecimiento urbanístico de Europa, y en parte para su reconstrucción luego de la guerra del 39. La obra traza los más importantes lineamientos para la construcción no solo de viviendas o edificios, sino también de ciudades enteras.

Llama la atención en dicho tratado la importancia que ya se toma en aspectos ecológicos. Se proponía entre cosas que cuando se construyera edificios estos deberían estar separados por extensas áreas verdes. En el tratado se aboga por construir edificios que sean beneficiosos para la higiene y salud de las personas.

Actualmente llamamos a algunas ciudades la selva de cemento por lo saturadas que están de edificios y casas sin dar ningún espacio a áreas naturales. Esto pese a que ya todos han tomado conciencia de la importancia de los parques como pulmones de una ciudad. Cuanto smog absorbemos diariamente porque lo arquitectos de estas selvas de cemento no tuvieron en cuenta propuestas tan celebradas y conocidas como la de la Carta de Atenas.

Algo muy común en el ser humano, conocer la respuesta y nunca aplicarla sino hasta que se encuentra en una situación crítica. Sin embargo, con el auge que experimenta actualmente la corriente del ecologismo, se ha rescatado la importancia de documentos fundamentales de la arquitectura moderna.

Muchos arquitectos contemporáneos consideran a la Carta de Atenas como un manifiesto ya superado por las modernas técnicas de construcción del siglo XXI. Incluso en algunos casos se recomienda no seguir a rajatabla sus preceptos. Pero no por ello consideran mínimo el aporte de la Carta de Atenas para el desarrollo urbanístico de las ciudades modernas.

Y es que hay antes y después en el caso de las producciones intelectuales de la humanidad. La literatura ya no fue la misma después de la publicación de El Quijote, tampoco la música pop después de los Beatles o la alimentación mundial antes de la llegada de la papa. Algo similar puede decirse de la arquitectura y la Carta de Atenas.

Después de la Carta de Atenas surgió el interés por construir en armonía no solo con el resto de edificaciones de la ciudad, sino también con la naturaleza. También se le empezó a dar mayor importancia a temas higiene en la construcción de viviendas para mejorar la calidad de vida de sus moradores. Cuantas muertes se hubiera ahorrado la humanidad en las epidemias y pestes que azotaron en los siglos pasados.

Por eso mi consejo es que si usted tiene pensado en el corto plazo rentar o comprar una casa (o cualquier otro tipo de propiedad) lea primero uno de los documentos fundamentales de la arquitectura moderna. Quizás luego de leerla cambie su opinión sobre el tipo de casa que le gustaría comprar.

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